Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Сам себе мастер»
Вы хотите запомнить сайт «Сам себе мастер»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

ДЕЛО МАСТЕРА БОИТСЯ !

Чем рискуют владельцы «трапов» в санузлах квартир?

развернуть

Почему это вдруг считается незаконной перепланировкой, если все кругом так делают?

Даже многие представители дизайнерского цеха не понимают, в чем суть вопроса: «Конечно, трап (слив в пол) в ванной комнате делать можно — давно так делаем. А что такого, за пределы мокрых зон же не выходим». Только вот дело в том, что трап в ванной многоквартирного дома может стать помехой при продаже квартиры. Почему? Из-за некорректной формулировки, которую можно понять двумя способами. — Объясняем жильцам квартир с переделанными санузлами и тем, кто только только планирует трап: что учесть, чтобы не нарушить закон.
Ванная комната by Studio 211
Что говорит закон
В примечании к пункту 8.4.3 свода правил 30.13330.2012 (он же п. 16.8 СНиП 2.04.01-85*) «Внутренний водопровод и канализация зданий» сказано: «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются». Это «не устанавливаются» можно трактовать двояко и как «не обязаны» (застройщики) и как «нельзя». Юристы, занимающиеся согласованием перепланировок, предупреждают: в жилинспекциях устройство трапа в городских квартирах не всегда считают законной операцией. «Это связано с закрытым доступам к трубам и невозможностью провести ремонт (или ревизию) без вскрытия перекрытий, объясняет дизайнер Анна Кларк. Получается, что без проблем с законом устанавливать трапы можно только в индивидуальных домах».

Ванная комната by Yuri Grishko
На фото: Лейка душа вмонтирована в деревянный потолок, вместо поддона — трап в полу из узорчатой плитки

Другая причина возможного отказа в согласовании перепланировки повышение нагрузки на плиту перекрытия, поскольку коммуникации, как правило, заливаются в бетонную стяжку. «Если обойти моменты, связанные с повышением нагрузки на перекрытие и доступом к инженерным коммуникациям например, сделать душевой поддон на каркасе, люк для доступа к трубам, предоставить чертежи, разрезы и расчеты, получить разрешение от автора проекта дома, то это решение можно узаконить. Но очень много «если», предупреждает Алёна Горшкова, архитектор.

Современный Ванная комната by AB Architects
По мнению дизайнера Наталии Верятиной, можно также «попробовать согласовать устройство трапа без заделки в бетон, используя легкие плиты из армированного вспененного полистирола или пенобетона. Как вариант сделать поддон с доступом к инженерным коммуникациям и обложить его плиткой».

Модернизм Ванная комната by JRH Design+Build by Alair Homes
И что, нагрузка действительно велика?
Поскольку трубы, отводящие воду, будут спрятаны под полом, его уровень повысится на 10 см минимум. Встречаются проекты и с повышением до 25 см. Конечно, сплошным бетоном этот объем никто не заливает. Но даже с учетом керамзита стяжка может запросто весить 200-300 кг на 1 кв.м. К этому добавится вес клея, плитки. Максимальная нагрузка на перекрытие в среднем составляет 800 кг на 1 кв.м (смотрите на маркировку плиты). Иными словами, продавить плиту, заливая трап, сложно. Но и думать, что материалы ничего не весят, странно.

Вывод: Операция по созданию трапа должна начинаться с инженерных расчетов. Цель — понять: допустимо ли так сильно увеличить нагрузку на плиту перекрытия?
Современный Ванная комната by Наташа Ерошенко
Наташа Ерошенко
«Сама по себе нагрузка на плиту при возведении трапа не особенно существенна, говорит дизайнер Полина Иванова. Но чтобы сделать хотя бы минимальный уклон для слива воды (2 см высоты на 1 пог.м), понадобится выравнивающий слой толщиной от 10 см и выше. Тех 3-4 см, которые дают строители, понижая пол в ванной от уровня пола в квартире, не хватает для сооружения полноценного отвода воды». Это значит, что образуется и перепад высот на пороге. На фото видно, каким он мог быть, если бы поднимали всю ванную.

Современный Ванная комната by MIM design
Для чего вам трап
«Необязательно поднимать пол во всей ванной, достаточно поднять уровень только под душевой кабиной и сделать ступеньку», предлагает дизайнер Наталья Краснобородько. Это решение оправданно, если трап вы задумали для организации душевого поддона «в строительном исполнении» то есть без магазинной кабины или пластикового поддона. Но не поможет, если трап нужен для приема аварийных стоков как принято в Европе.

Лофт Ванная комната by U//ME architects
Впрочем, для защиты от протечек организация трапа и пола под уклоном во всей ванной мера сомнительная. «Трап в ванной комнате удастся сделать только за счет поднятия уровня пола, то есть на входе мы получим не просто ступень, а подъем на другой уровень пола, что выглядит бессмысленным. Утапливать трап в перекрытия запрещено!», напоминает архитектор Анна Жемерева.
Даже если кому-то удастся подкупить соседей и вывести фановую трубу на этаж ниже, такую перепланировку никогда не согласуют.
Современный Ванная комната by Victoria Grace Interior Design
Так что, пожалуй, выгоднее не нарушать закон, а сделать порожек, гидроизоляцию по всей квартире и поставить систему защиты от протечек, которая автоматически перекроет подачу воды.
by DVEKATI
Душевая кабина в строительном исполнении: что учесть
Этот вариант часто выглядит оптимальным. Во-первых, красиво. «Готовая душевая кабина из магазина всегда смотрится более дешево, не попадает четко в нужные габариты, визуально занимает много пространства, говорит дизайнер Елена Маркина. Со временем створки расшатываются, начинают протекать. В отличие от нее индивидуальная душевая с трапом чаще всего отделывается такой же плиткой, как и весь санузел, отделяется прозрачными стеклянными перегородками и занимает ровно ту площадь, которую под нее отвели, не загромождая помещение визуально».
Классический Ванная комната by Dinastia Designs (Russia, Italy, Montenegro)
Во-вторых, такой душ можно сделать под свои габариты или встроить в острый угол. Если в ванной теплый пол, то даже шторки не потребуется разлетевшиеся брызги быстро высохнут. Можно даже попробовать узаконить конструкцию перегруз плиты перекрытия исключен, стены закрыты стеклянными «шторками», осталось продумать быстрый доступ к сливной арматуре.

Лофт Ванная комната by Однушечка | Odnushechka
Чем ближе будет располагаться решетка трапа к канализационному отводу, тем лучше. «Учитывайте уклон сливной трубы. Чем дальше поддон от стояка, тем выше получится трап будет неудобно пользоваться», советует архитектор Артём Юмагулов.

Современный Ванная комната by ООО Строительная компания Батенькофф
«Важно, чтобы был низкий ввод в сам стояк, обеспечивающий нужный уклон от трапа, добавляет дизайнер Наталия Верятина. Кроме того, сухой гидрозатвор с шариком-поплавком и обратный клапан для предотвращения подтекания воды из раковины или стиральной машины. Рекомендую также делать бортик в пару сантиметров по границе душевой зоны, особенно если есть необходимость залпом сливать в трап воду из ведра или из тазика. Для обычной квартиры эффектные решения с открытой душевой на одном уровне с полом спорны с практической и технической точки зрения в отличие от гостиниц и коттеджей, где для них заранее сделаны отдельные стояки и занижения в перекрытиях».
Современный Ванная комната by FLATEASY
Стандартная высота бортика в душевой 4 см, выше уже неудобно. Не забывайте про наклон в сторону слива. На полу не должно быть ям иначе в них будет оставаться вода. Напольное покрытие выбирайте нескользящее.

Важно: «не надейтесь на застройщика делайте качественную гидроизоляцию пола под трап, заводя ее на стены 30 см от пола», напоминает дизайнер Натали Леонова. Стены душевого отсека следует полностью обработать гидроизоляционным составом.
by Orbital Systems
При выборе трапа или душевого лотка смотрите на его пропускную способность: чем больше, тем лучше. Ориентируйтесь на свой душ. Если он у вас «тропический», то может лить и 30 л в минуту значит, трап лучше брать с запасом.

Совет: В среднем трап меняется через 10 лет. Если вы не собираетесь вместе с трапом ремонтировать всю ванную, оставьте про запас напольную плитку.

Лофт Ванная комната by Yuri Grishko
Если трап то теплый пол
Часто можно встретить разумный совет: пол в ванных с трапом нужно обязательно делать с подогревом. Тогда вся влага моментально будет испаряться с поверхностей. Но есть нюанс: в трапах с гидрозатвором (сифоном) от запаха канализации спасает водяная пробка в трубе. Теплый пол заставляет ее испаряться в комнате начинает вонять. Чем больше запас гидрозатвора, тем медленнее высыхает вода но и тем выше трап. Победить эту проблему поможет сухой затвор или совет регулярно подливать воду в «мокрый» сифон. Неизвестно что лучше сухие затворы, по отзывам, чаще забиваются. Но если вы редко пользуетесь душем и часто уезжаете, то сухой затвор предпочтительнее.

И вообще, если не собираетесь пользоваться трапом регулярно, лучше его не ставить.

Источник


Опубликовала Лилия К* , 07.07.2017 в 10:43

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Не тратьте деньги: 10 косметических средств, от покупки которых стоит отказаться уже сегодня
Анастасия Воронцова 25 июл, 17:02
0 0
Пять мифов о ртути
Анастасия Воронцова 25 июл, 16:01
0 0
Как очистить ручки у плиты за 2 минуты
Анастасия Воронцова 25 июл, 15:01
+4 1
Шьем из ненужных валяных вещей длинную юбку в технике пэчворк
Анастасия Воронцова 25 июл, 14:01
+4 0
Восхитительная красота деревенских домов
Анастасия Воронцова 25 июл, 13:01
+2 0
Как правильно снимать деньги в банкомате?
Анастасия Воронцова 25 июл, 11:58
+1 1
Она не выбрасывает газеты, а использует их с умом. Гениально!
Анастасия Воронцова 25 июл, 11:02
+6 5
Как сильно Вы терпеть не можете мыть варочную поверхность?
Анастасия Воронцова 25 июл, 10:02
+1 0
Про то, как душевую кабину запилил
Анастасия Воронцова 25 июл, 09:01
+16 9
Кто только придумал эти идеи? 13 родительских трюков, которые поразят тебя
Анастасия Воронцова 25 июл, 08:01
+15 0
7 чудесных способностей обычной горчицы, о которых вы не знаете
Анастасия Воронцова 25 июл, 07:02
+5 1
Как сохранить овощи и фрукты свежими надолго: гениальный лайфхак, который пригодится каждому
Анастасия Воронцова 24 июл, 17:02
+7 0
Паровоз в детский садик!
Анастасия Воронцова 24 июл, 16:31
+2 0
В 1001 раз о бохо или бохо, в котором можно жить
Анастасия Воронцова 24 июл, 15:31
+24 6
Женщина приложила к стеклу пузырчатую пленку. Причина была просто гениальной!
Анастасия Воронцова 24 июл, 14:58
+47 36
Мужчина насобирал кучу коряг в лесу… Трудно поверить, что из них получается такая красота!
Анастасия Воронцова 24 июл, 12:30
+1 0
Берем таблетку для посудомоечной машины и протираем духовку… Бог его знает как, но работает!
Анастасия Воронцова 24 июл, 10:01
+17 5
Самый эффективный способ почистить матрас: избавляемся от пятен и запаха!
Анастасия Воронцова 24 июл, 09:07
+5 0
Девушка превратила старый комод в стильный предмет мебели за сущие копейки
Анастасия Воронцова 24 июл, 09:02
+9 0
Если вы пьете кофе каждое утро, обязательно прочтите эту статью!
Анастасия Воронцова 24 июл, 08:01
+3 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Запомнить
Популярное
Когда кризис, а кушать хочется, и руки, вроде, из нужного места

Когда кризис, а кушать хочется, и руки, вроде, из нужного места

в связи с изрядно затянувшимся затишьем на основном месте работы ( а, скорее всего и полной ее, работы, потери) решил помастерить немного. задумка давно была запилить собственную мастерскую. но пока проблема в помещении - аренда для меня дорогА. поэтому пока ваяю в домашних условиях…

Анастасия Воронцова 28 июн, 09:02
+91 13
Не выходит из моды Бохо — стиль индивидуальности и комфорта! Такой разный БОХО…

Не выходит из моды Бохо — стиль индивидуальности и комфорта! Такой разный БОХО…

лето! Нужно себе что-то шить. И я уже нашла идейки в стиле БОХО… Я в них влюбилась из-за ненавязчивой элегантности… Модницы предпочитают только эксклюзивные вещи ручной работы. Таким же должен быть образ в стиле бохо — единственным и неповторимым. Обязательно дополни образ аксессуара…

Анастасия Воронцова 1 июл, 16:01
+84 9
Шьем прохладные халатики: 7 красивых выкроек!

Шьем прохладные халатики: 7 красивых выкроек!

Еще 6 выкроек халатов смотрите далее 1. 2. 3. 4. 5. 6. Источник

Анастасия Воронцова 30 июн, 09:01
+83 9
Волшебное преображение кухни в съемной квартире

Волшебное преображение кухни в съемной квартире

Это можно сделать очень недорого. Пошаговый рассказ о том, как молодая пара переделала себе кухню из старой в новую. «У нас на съемной квартире была кухня аж 1970-го года. За 11 лет мы очень устали от этого, но денег на новую мебель у нас не было». «Мы начали со …

Лилия К* 8 июл, 08:43
+81 10
Домик в глухой деревушке расписан руками девочки-подростка

Домик в глухой деревушке расписан руками девочки-подростка

Калининградская область.

Анастасия Воронцова 5 июл, 12:02
+74 6
Свежие работы
Не тратьте деньги: 10 косметических средств, от покупки которых стоит отказаться уже сегодня
Анастасия Воронцова 25 июл, 17:02
0 0
Пять мифов о ртути
Анастасия Воронцова 25 июл, 16:01
0 0
Как очистить ручки у плиты за 2 минуты
Анастасия Воронцова 25 июл, 15:01
+4 1
Шьем из ненужных валяных вещей длинную юбку в технике пэчворк
Анастасия Воронцова 25 июл, 14:01
+4 0
Восхитительная красота деревенских домов
Анастасия Воронцова 25 июл, 13:01
+2 0
Как правильно снимать деньги в банкомате?
Анастасия Воронцова 25 июл, 11:58
+1 1
Она не выбрасывает газеты, а использует их с умом. Гениально!
Анастасия Воронцова 25 июл, 11:02
+6 5
Как сильно Вы терпеть не можете мыть варочную поверхность?
Анастасия Воронцова 25 июл, 10:02
+1 0
Про то, как душевую кабину запилил
Анастасия Воронцова 25 июл, 09:01
+16 9
Кто только придумал эти идеи? 13 родительских трюков, которые поразят тебя
Анастасия Воронцова 25 июл, 08:01
+15 0